【内外装リフォーム予定！広々5SLDK＆敷地内に並列2台駐車可能】
【間取り】
【外観】
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な特徴
前道6m以上
2階建
□充実のリフォーム内容：水回り新品交換、クロス貼替、照明交換、屋根・外壁補修や駐車場拡張を実施（2026年11月予定）。
□ファミリーに嬉しい5SLDK：LDKは15.5畳と広々。部屋数が多く、納戸（納室）も備えているためリモートワークやご家族それぞれの部屋も確保できます。
□暮らしに便利なロケーション：スーパーエースまで徒歩約5分（約400m）、ローソンまで徒歩約6分（約420m）と買い物環境良好。紅南小学校まで徒歩9分（約700m）でお子様の通学も安心です。
□安心の2年保証付き：雨漏りや主要構造部、給排水管の欠陥・故障に関する保証がついており、入居後も安心です。
物件概要
| 価格 | 2,049万円 | 間取り | 5LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 北海道石狩市花川南二条５丁目 | ||
| アクセス | 中央バス『花川南2条3丁目』 徒歩5分 (約350m) |
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| 建物面積 | 公125.86㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 1983年(昭和58年)05月築 | ||
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 公166.42㎡(50.34坪) | 接道 | 南東側(公道)幅 約8.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 紅南小学校 徒歩9分 (約700m) | 中学区 | 花川北中学校 徒歩19分 (約1500m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 備考 | 2026年」11月リフォーム完成予定 クロス貼替、水回り交換、間取り変更、照明交換 |
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| 物件番号 | 4894698 | 取引態様 | 媒介 |
