【外装リフォーム済】シャッター大型車庫付・車５台駐車可！全居室6帖以上の大型6LDK＋納戸
【間取り】
【外観】
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【リビング】 
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【和室】 
【和室】 
車庫 
【納戸】 -
【前面道路含む現地写真】 
【前面道路含む現地写真】
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
下水道
給湯
コンロ三口
システムキッチン
浴室に窓
トイレ2箇所
洗髪洗面化粧台
LDK15畳以上
和室
全居室6畳以上
出窓
クローゼット
全居室収納
シャッター車庫
主な特徴
外装リフォーム済
前道6m以上
2階建
■ 2026年8月 外装（外壁・屋根）リフォーム完了
外壁・屋根の改修工事を実施。メンテナンスの手間を軽減し、安心してお住まいいただけます。
■ 建物52.68坪（174.15㎡）の部屋数豊富な6LDK＋S間取り
LDK約16.5帖に加え、すべての居室が6帖以上のゆとりある構成。1階には多目的に使える大きな納戸（S）があり、全居室収納で荷物もスッキリ片付きます。1・2階にトイレを設置。
■ 大型車庫＋屋外スペースで普通車計５台駐車可能
雨雪から大切なお車を守るシャッター車庫を標準装備。屋外と合わせて計５台のお車を駐車できます。
物件概要
| 価格 | 1,980万円 | 間取り | 6LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 北海道札幌市東区東雁来七条１丁目11-22 11-22 | ||
| アクセス | 札幌市東豊線『環状通東駅』 バス乗車23分 札苗小学校 停 徒歩8分 (約640m) |
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| 建物面積 | 公174.15㎡ | 駐車場 | あり 普通：5台 |
| 築年月 | 1999年(平成11年)09月築 | ||
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【外装】2026年08月 外壁 ・屋根 |
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| 土地面積 | 公239.28㎡(72.38坪) | 接道 | 南東側(公道)幅 約8.0m 間口 約13.30m |
| 私道 | セットバック | 無 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 40% / 80% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 札苗小学校 徒歩9分 (約700m) | 中学区 | 札苗中学校 徒歩17分 (約1300m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 備考 | 北側斜線高度地区 戸建住環境保全地区 景観計画区域 緑保全創出地域（居住系市街地） 出水のおそれのある区域 地区計画（東雁来地区） |
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| 物件番号 | 4847543 | 取引態様 | 媒介 |
東区東雁来エリアより、二世帯検討や大家族にもぴったりな大型中古戸建をご案内いたします。 一番のポイントは、2026年8月に完了した「外装リフォーム（外壁・屋根）」によるメンテナンスの安心感と、建物52坪超という圧倒的なスケール感です。 間取りは6LDK＋S（納戸）となっており、全居室が6帖以上とゆとりある広さを備えています。1階の大型納戸や各部屋の収納、物置など豊富な収納力も魅力です。1階と2階のそれぞれにトイレ・洗面設備（または手洗い）があるため、二世帯での居住やご家族が多いご家庭でもストレスなくお過ごしいただけます。 さらに、愛車を安全に保管できる「シャッター車庫」付き！屋外カースペースと合わせて普通車計５台の駐車が可能ですので、来客時や複数台所有のご家庭でも安心です。 札苗小学校まで徒歩9分（約700m）とお子様の通学も安心です。空家につきご案内もスムーズですので、ハウスドゥ篠路店までお気軽にお問い合わせください！