JRあいの里教育大駅徒歩12分。LDK約19.5帖の開放感、南向きで陽当り良好なカーポート付邸宅
【間取り】
【外観】
-
【外観】 
【庭】 
【前面道路含む現地写真】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
下水道
IHクッキングヒーター
システムキッチン
浴室に窓
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
LDK18畳以上
和室
クローゼット
納戸
床下収納
主な特徴
小学校徒歩10分以内
前道6m以上
南側道路面す
閑静な住宅街
2階建
■ 家族が集う、約19.5帖の広々LDK
メインとなるLDKは、約19.5帖の大空間を確保しました。南向きの大きな窓からあたたかな光が差し込み、お部屋全体を明るく開放的に演出します。大きめの家具を配置しても動線にゆとりがあり、家族全員がリラックスして過ごせる憩いの場となります。
■ すっきり暮らせる全室収納完備と安心のカーポート
各居室をはじめ、住まいの随所に機能的な収納スペースを完備。荷物や衣類をしっかり片付けられるため、居住空間をいつでも広々と美しく保てます。また、敷地内にはカーポートを設置しており、冬場の除雪負担を軽減し大切なお車を雨風から守ります。
■ 近隣に商業施設が多数点在する好立地
駅までのアクセスはもちろん、周辺にはスーパーやドラッグストアなどの商業施設が多数揃っています。日々の買い物に困らない利便性の高さがありながら、閑静な住宅街としての落ち着きも兼ね備えた住環境です。
物件概要
| 価格 | 1,430万円 | 間取り | 3LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 北海道札幌市北区あいの里一条３丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ札沼線『あいの里教育大』 徒歩12分 (約960m) ＪＲ札沼線『拓北』 徒歩13分 (約1040m) |
||
| 建物面積 | 公109.3㎡ | 駐車場 | あり 普通：1台 |
| 築年月 | 1987年(昭和62年)09月築 | ||
| 建物構造 | 木造 亜鉛メッキ鋼板葺 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 公234.9㎡(71.05坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約8.0m 間口 約13.50m |
| 私道 | セットバック | 無 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 40% / 80% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 高度地区・宅地造成工事規制区域・法22条区域・戸建住環境保全地区/景観計画区域/緑保全創出地域（居住系市街地） | ||
| 小学区 | あいの里西小学校 徒歩5分 (約400m) | 中学区 | あいの里東中学校 徒歩27分 (約2100m) |
| 現況 | 居住中 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 備考 | 地区計画：あいの里地区 ※契約不適合責任免責 |
||
| 物件番号 | 4717541 | 取引態様 | 専任媒介 |
あいの里エリアで、室内の「広さ」と日々の「利便性」をどちらも重視したい方にぴったりの物件です。
19.5帖のリビングは、現地に足を運んでいただくと数値以上の開放感を感じていただけるはずです。南向きで日当たりが良いため、冬場も暖かく心地よい時間を過ごせます。これだけの広さがあれば、お子様の遊びスペースを設けたり、こだわりのインテリアを楽しんだりと、暮らしの夢が広がります。
さらに、北海道の暮らしに欠かせないカーポートが既にある点も大きなメリットです。冬の朝の除雪作業が大幅に楽になるため、これだけでも購入後の満足度が変わってきます。
周辺は商業施設が多く、お仕事帰りの買い物もスムーズ。駅まで徒歩12分という距離感も、毎日の通勤・通学において程よい運動になる安心のフットワークです。あいの里ならではの整った住環境と、このゆとりある住まいをぜひ一度ご覧ください。お問い合わせをお待ちしております！