【駅徒歩7分×都市ガス】南向きの明るい4LDK。ガーデニングを楽しむ庭と車2台分カースペース
【間取り】
【外観】
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【外観】 
【外観写真】 
物置 
【前面道路含む現地写真】
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
下水道
都市ガス
ユニットバス
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
石油暖房
和室
吹抜
クローゼット
全居室収納
庭
主な特徴
南向
前道6m以上
南側道路面す
閑静な住宅街
陽当り良好
2階建
平坦地
JR「拓北」駅まで徒歩約7分。利便性とゆとりを兼ね備えた、理想的なファミリー向け邸宅が登場しました。
【家計に優しい都市ガス仕様】
経済的な「都市ガス」を採用。日々のランニングコストを抑えられるのは、長く住み続ける住まい選びにおいて大きなメリットです。
【陽光あふれる南向きの暮らし】
建物は陽当り良好な南向き。リビングには温かな光が差し込み、家族の時間を明るく演出します。約60坪の広々とした敷地を活かし、南側には「ガーデニング用の庭」も完備。四季折々の花を植えたり、家庭菜園を楽しんだりと、戸建てならではの豊かな時間を過ごせます。
【機能的な設備とゆとりの敷地】
2台用カーポートを完備しており、愛車を雪や雨から守ります。建物は各部屋に収納があり使い勝手も抜群。平成9年築の安定した造りで、駅近の利便性を享受しながら、庭のある暮らしを叶えたいご家族にぴったりの住まいです。
物件概要
| 価格 | 1,650万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 北海道札幌市北区拓北四条４丁目 5-28 | ||
| アクセス | ＪＲ札沼線『拓北』 徒歩7分 (約560m) 札幌市東豊線『栄町』 バス乗車18分 拓北4条3丁目 停 徒歩4分 (約320m) |
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| 建物面積 | 公103.68㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 1997年(平成9年)05月築 | ||
| 建物構造 | 木造 亜鉛メッキ鋼板葺 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 公201.45㎡(60.93坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約8.0m |
| 私道 | セットバック | 無 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 40% / 80% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 特別用途地区・高度地区・宅地造成工事規制区域・法22条区域・景観計画区域/緑保全創出地域（居住系市街地）/出水のおそれのある区域 | ||
| 小学区 | 拓北小学校 徒歩17分 (約1300m) | 中学区 | 篠路中学校 徒歩15分 (約1200m) |
| 現況 | 居住中 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | JR札沼線 拓北駅 徒歩5分 (約400m) | ||
| 備考 | |||
| 物件番号 | 4673276 | 取引態様 | 専任媒介 |
担当エージェント：細野 元一（営業）
こんにちは！ハウスドゥ篠路店です。
今回ご紹介するのは、拓北エリアで「駅近の便利さ」と「庭のある暮らし」を両立したいご家族にぴったりの一邸です。
一番の魅力は、駅徒歩7分という立地。これなら冬の雪道も無理なく通えますし、お出かけの際もフットワークが軽くなりそうです。
そして、南向きのお庭があるのも嬉しいポイント。
ガーデニングを楽しんだり、リビングから緑を眺めたりと、一戸建てならではの豊かな時間を過ごせます。
建物は使い勝手の良い4LDK。2台用カーポートや都市ガス仕様など、生活を支える条件も整っています。「利便性も大事だけど、お庭や広さも譲れない」という方、まずは現地の雰囲気を確かめてみませんか？『見るだけ・聞くだけOK』。皆さまからのお問い合わせを心よりお待ちしております！