建築条件なし・売地】81.67坪の広々敷地！「二方道路」で陽当り・開放感抜群♪
【区画図】
【外観】
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【外観】 
【外観写真】 
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【外観写真】 
【外観写真】 
【前面道路含む現地写真】 
【前面道路含む現地写真】
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物件の特徴
主な設備
電気
上水道
下水道
都市ガス
主な特徴
前道6m以上
即引渡可
建築条件無
【お好きなハウスメーカーで建てられる「建築条件なし」】 建築会社の指定はありませんので、こだわりを詰め込んだ憧れの注文住宅を自由に建築していただます。
【ゆとりの土地面積 81.67坪（270.00㎡）】 広々とした敷地のため、大きな平屋住宅や、お庭・BBQスペース・広々とした駐車スペース（3～4台分など）もゆったり確保可能です。
【開放感あふれる「二方道路（両面道路）」】 北西側（幅員18m）と南東側（幅員8m）の公道に接する二方道路！風通り・日当たりに優れ、プライバシーに配慮した間取り設計が叶います。
【通学も買い物も楽々な好立地】 双葉小学校まで徒歩3分、コープさっぽろまで徒歩5分！銀行・病院・公園もすべて徒歩10分圏内に揃う、子育てファミリーに最適な住環境です。
【インフラ設備も充実】 都市ガス・電気・上水道・下水道が整っており、すぐに建築計画を進められます。現況更地につき即引渡可能です。
物件概要
| 価格 | 820万円 | 坪単価 | 坪10.0万円 |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 土地 | ||
| 所在地 | 北海道石狩市花川北四条４丁目 | ||
| アクセス | 札幌市南北線『麻生』 バス乗車26分 花川北４条４丁目 停 徒歩1分 (約80m) |
||
| 土地面積 | 公270㎡(81.67坪) | 接道 | 北西側(公道)幅 約18.0m 間口 約15.00m 南東側(公道)幅 約8.0m 間口 約15.00m |
| 私道 | セットバック | ||
| 最適用途 | 造成完了時期 | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 2種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 50% / 80% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 双葉小学校 徒歩3分 (約188m) | 中学区 | 花川中学校 徒歩12分 (約951m) |
| 現況 | 更地 | 引渡 | 即 |
| 建築条件 | 建築条件なし | ||
| その他費用 | |||
| 備考 | |||
| 物件番号 | 4819262 | 取引態様 | 媒介 |
石狩市花川北エリアから、条件の揃った80坪越えの整形地のご紹介です！
一番の魅力はなんといっても「建築条件なし」であること。お客様のお好きなハウスメーカー・工務店で、理想の間取りやデザインをじっくり形にしていただけます。
土地面積は81.67坪とゆったりしており、今人気の「平屋建て」や「2世帯住宅」、車を複数台並べられるガレージやお庭スペースまで、夢の広がるレイアウトが可能です。さらに、北西・南東の両側が公道に面した「二方道路」のため、前面の圧迫感がなく、日差しや風をたっぷりと取り込める開放的な住まいを建てることができます。
立地環境も魅力で、双葉小学校までわずか徒歩3分。コープさっぽろや石狩病院、石狩郵便局も徒歩圏内に揃っているため、子育て世代からご年配の方まで、世代を問わず永く安心して暮らせる環境です。
現地は「更地」となっておりますので、いつでも自由にご覧いただけます。資金計画や住宅ローンのご相談はもちろん、建築会社様のご紹介も承っておりますので、どうぞお気軽にお問い合わせください！