北東角地、約89坪。解体更地渡しの住宅用地
【区画図】
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
下水道
都市ガス
主な特徴
前道6m以上
建築条件無
石狩市花川北2条3丁目の住宅用地です。土地面積294.75㎡、約89.16坪。北東角地で、間口は約16.3mと約17.5m、前面道路はいずれも幅員約8mです。2026年7月末に解体工事完了予定の更地渡しのため、建物解体の手間を抑えて計画を進められます。建築条件はありませんので、お好きなハウスメーカー、工務店で建築をご検討いただけます。JR札沼線「新琴似」駅までバス乗車20分、「花川北1条2丁目」停まで徒歩3分。スーパー、病院、金融機関、小中学校など生活施設も徒歩圏に揃う立地です。住宅用地としてご検討ください。
物件概要
| 価格 | 1,498万円 | 坪単価 | 坪16.8万円 |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 土地 | ||
| 所在地 | 北海道石狩市花川北二条３丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ札沼線『新琴似』 バス乗車20分 中央バス 花川北1条2丁目 停 徒歩3分 (約240m) |
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| 土地面積 | 公294.75㎡(89.16坪) | 接道 | 北西側(公道)幅 約8.0m 間口 約17.50m 北東側(公道)幅 約8.0m 間口 約16.30m |
| 私道 | セットバック | ||
| 最適用途 | 造成完了時期 | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 50% / 80% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 都市再生特別地区・景観法・法22条区域・地区計画 北側斜線高度地区 | ||
| 小学区 | 中学区 | ||
| 現況 | 古家付 | 引渡 | 相談 |
| 建築条件 | 建築条件なし | ||
| その他費用 | |||
| 備考 | 司法書士は売主指定となります。 7月末解体工事完了予定 |
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| 物件番号 | 4755982 | 取引態様 | 媒介 |
約89坪のゆとりある北東角地です。前面道路は東側、北側ともに約8mあり、敷地の間口も広いため、駐車スペースや庭を確保した住まいなど、建築プランの幅が広がります。解体更地渡し予定のため、既存建物を気にせず計画しやすい点も魅力です。建築条件はありませんので、ご希望の建築会社で自由にご検討いただけます。周辺にはコンビニ、スーパー、病院、郵便局、小中学校などがあり、日々の暮らしにも便利な住環境です。現地の雰囲気や道路付け、日当たりなどもあわせてご確認いただけますので、ぜひお気軽にお問い合わせください