【開放的な角地】小・中学校が徒歩圏内の安心立地！土地66坪
【区画図】
【外観】
物件の特徴
主な設備
公営水道
公共下水
都市ガス
主な特徴
前道6m以上
建築条件無
陽当り・開放感良好！ 開放的な「角地」で、明るく風通しの良い住まいが実現可能
子育て環境に最適！ 屯田西小学校まで徒歩9分（700ｍ）、屯田中央中学校まで徒歩3分（240ｍ）の近さ！
土地66坪超のゆとり！ 土地面積219.49㎡（66.39坪）で、理想の間取りやカースペースを確保しやすい広さです
物件概要
| 価格 | 2,100万円 | 坪単価 | 坪31.6万円 |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 土地 | ||
| 所在地 | 北海道札幌市北区屯田五条８丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ札沼線『太平』 バス乗車9分 屯田地区センター 停 徒歩5分 (約400m) ＪＲ札沼線『新琴似』 バス乗車13分 屯田5条8丁目 停 徒歩4分 (約320m) |
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| 土地面積 | 公219.49㎡(66.39坪) | 接道 | 南東側(公道)幅 約12.0m 間口 約10.00m 北西側(公道)幅 約10.0m 間口 約15.00m |
| 私道 | セットバック | ||
| 最適用途 | 造成完了時期 | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 40% / 80% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 屯田西小学校 徒歩9分 (約700m) | 中学区 | 屯田中央中学校 徒歩3分 (約240m) |
| 現況 | 古家付 | 引渡 | 相談 |
| 建築条件 | 建築条件なし | ||
| その他費用 | |||
| 備考 | |||
| 物件番号 | 4720966 | 取引態様 | 媒介 |
札幌市北区屯田エリアから、元コンビニの古家付き売土地が登場しました。
現況は駐車場がありませんが、その分「土地そのものを広く使いたい」という方に大きなメリットがある物件です。
建築条件はございませんので、古家を解体してお好きなハウスメーカーで新築いただけます。カースペースを設けない分、66坪の敷地をフルに活かして、ゆったりとした平屋を建てたり、広いお庭や趣味のスペースを確保した贅沢な邸宅プランが実現可能です。
また、元コンビニならではの「目立つ角地」という特性を活かし、近隣住民の方が徒歩や自転車で通うような学習塾、美容室、サロン、各種事務所などのビジネス利用にもおすすめです。
中学校まで徒歩3分、小学校まで徒歩9分、バス停まで徒歩5分と、周辺の歩行環境・利便性は折り紙付き。お気軽にお問い合わせください！