値下げ物件
【新築・マルチスキップのある家】令和8年春完成。公園徒歩1分
【間取り】
【外観】
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【外観】 
【リビング】 
【リビング】 
【リビング】 
【キッチン】 
【洗面台】 
【浴室】 -
【洗濯機置場】 
【リビング】 
【リビング】 
【洋室】 
【洋室】 
【ウォークインクローゼット】 
【洋室】 -
【洋室】 
【その他室内】 
【廊下】 
【玄関】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
下水道
都市ガス
給湯
浄水器
食器洗浄乾燥機
カウンターキッチン
システムキッチン
追焚機能
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK20畳以上
複層ガラス
フローリング
クローゼット
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
主な特徴
前道6m以上
2階建
BELS/省エネ基準適合
フラット35Sに対応
2026年4月完成予定！「マルチスキップ」が暮らしを彩る新築邸宅】 家族の気配を感じながら、趣味や仕事に没頭できる「マルチスキップ」のある3LDKが登場。在宅ワークやお子様の学習スペース、秘密基地のような趣味空間など、使い方は自由自在です。
主寝室にはWICを完備し、建物面積106㎡超のゆとりある設計。周辺は北栄公園まで徒歩1分、美香保小学校まで徒歩9分と、子育てに理想的な環境です。
～周辺環境～
教育施設
札幌フラワー保育園 約 650 m（徒歩 9 分）
聖ミカエル幼稚園 約1,100m（徒歩14分）
美香保小学校 約 650 m（徒歩 9 分）
美香保中学校 約 750 m（徒歩10分）
買い物施設
セブンイレブン札幌北21条東8丁目店 約 650 m（徒歩 9 分）
スーパーエース 約 400 m（徒歩 5 分）
アレスパ美香保店 約 450 m（徒歩 6 分）
その他施設
札幌美香保郵便局 約 700 m（徒歩 9 分）
医療法人社団藤田医院 約 250 m（徒歩 4 分）
北栄公園 約 4 4 m（徒歩 1 分）
物件概要
| 価格 | 4,480万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 北海道札幌市東区北十九条東１０丁目 | ||
| アクセス | 札幌市東豊線『東区役所前』 徒歩15分 (約1200m) |
||
| 建物面積 | 公106.71㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)04月予定 | 建築確認 | 第R07SHC118356号 |
| 建物構造 | 木造 サイディング構造板金屋根 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 公131.07㎡(39.64坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約8.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 2種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 美香保小学校 徒歩9分 (約650m) | 中学区 | 美香保中学校 徒歩10分 (約750m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年05月中旬 |
| その他費用 | |||
| 備考 | |||
| 物件番号 | 4522532 | 取引態様 | 媒介 |
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