【成約事例 CASE10】建ぺい率超過が判明した戸建を減築してご売却｜札幌市北区拓北3条戸建｜不動産・一戸建て・マンション・土地ならハウスドゥ 篠路

建ぺい率超過が判明した戸建を減築してご売却

今回は、札幌市北区拓北3条の戸建住宅の成約事例をご紹介します。

売主様が本州へお引越しされることになり、ご自宅の売却についてご相談をいただきました。 売却に向けて物件調査を進めたところ、建ぺい率を超過していることが判明しました。

売主様と対応方法を検討し、必要な部分を減築してお引渡しする方法で売却を進め、 買主様にも物件状況をご理解いただいたうえで無事にご成約・お引渡しとなりました。

🏠 ご相談内容

💡 ハウスドゥ篠路からのご提案

この事例のポイント

👨‍💼 担当者より

不動産の売却では、販売を開始する前の物件調査によって、今回のように確認が必要な点が見つかることがあります。

大切なのは、確認された内容を整理し、売主様と対応方法を検討したうえで、買主様にも状況をきちんとお伝えしながら売却を進めることです。

ハウスドゥ篠路では、物件ごとの状況を確認しながら、売却からお引渡しまでサポートいたします。

📌 このような方はぜひご相談ください

• 建物に気になる点があり、売却できるか不安な方
• 増築した部分があり、売却前に確認したい方
• 遠方へのお引越しに伴い自宅を売却したい方
• 現在の自宅がいくらで売れるか知りたい方
• 売却前に物件の状況を整理しておきたい方

売却できるか分からない物件や、建物について気になる点がある場合も、 まずは物件の状況を確認しながら売却方法を一緒に考えていきます。