冬が来る前に確認したい!空き家の冬支度5つのポイント
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冬が来る前に確認したい!
空き家の冬支度5つのポイント
札幌市北区・石狩市・当別町では、これから本格的な冬を迎えます。 相続した実家など、現在誰も住んでいない「空き家」を所有されている方は、 雪が積もる前に一度状態を確認しておくことをおすすめします。
冬期間は、水道凍結や積雪など北海道ならではの注意点があります。 今回は、冬を迎える前に確認しておきたい 5つのポイントをご紹介します。
① 水道凍結に備えて、水抜き方法を確認
長期間使用しない空き家では、水道凍結への備えが重要です。
水抜き栓の位置や操作方法などを確認し、建物や設備に合った方法で対策しておきましょう。 水抜き方法が分からない場合は、無理に操作せず、設備の取扱説明書や水道事業者・専門業者へ確認すると安心です。
② 暖房・給湯設備の冬期間の管理方法を確認
暖房・給湯設備についても、冬期間にどのような状態で管理するか確認しておきたいポイントです。
設備によって凍結防止機能や必要な対応が異なるため、 長期間不在にする場合は取扱説明書やメーカー・専門業者の案内に沿って対応しましょう。
③ 屋根・外壁・雨どい・外回りを確認
雪が積もると、建物の外回りや敷地の状態が確認しにくくなります。
雪が本格的に積もる前に、屋根・外壁・雨どいなどを目視できる範囲で確認し、 敷地内に飛散しそうな物がないかもチェックしておきましょう。
高所など危険な場所はご自身で確認せず、必要に応じて専門業者へ相談しましょう。
④ 冬期間の除雪・定期確認をどうするか決める
誰も住んでいない空き家でも、冬期間の状況確認は大切です。
ご自身で定期的に確認するのか、ご家族・知人や管理業者などに依頼するのか、 雪が降る前に管理方法を考えておくと安心です。
特に積雪後は、玄関までの動線や建物周辺の状況なども確認できる体制を考えておきましょう。
⑤ この冬も使わないなら、今後の活用方法を考える
「相続してから使っていない」 「今後も住む予定がない」 という空き家であれば、冬を迎えるタイミングで今後について一度整理してみるのも一つです。
そのまま所有するのか、活用するのか、売却するのか。 維持管理の手間や費用も含めて検討してみましょう。
💡 荷物が残っている空き家でも査定できます
「家の中を片付けてからでないと査定できないのでは?」 と心配される方もいらっしゃいますが、 室内に荷物が残っている状態でも査定・売却相談は可能です。
売却するかまだ決めていない場合でも、 まず現在の価格や今後必要になりそうな準備を確認しておくと、選択肢を考えやすくなります。
👨💼 ハウスドゥ篠路より
北海道の空き家は、冬になると水道凍結や積雪などへの備えも必要になります。
「春になってから考えよう」とそのままにする前に、 雪が積もる前のタイミングで建物の状態や今後の利用予定を一度確認してみてはいかがでしょうか。
ハウスドゥ篠路では、札幌市北区・石狩市・当別町の空き家・相続不動産について、 現在の状況を確認しながら売却方法や今後の進め方をご提案いたします。
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