【不動産売却Q&A】住み替えは売ってから？買ってから？｜札幌市北区・石狩市・当別町｜不動産・一戸建て・マンション・土地ならハウスドゥ 篠路

住み替えは売ってから？買ってから？

札幌市北区・石狩市・当別町で住み替えをご検討中のお客様から、 「今の家を売ってから新しい家を探すのと、先に新しい家を買うのはどちらがいいですか？」 というご相談をいただくことがあります。

住み替えには、大きく分けて 「売り先行」と「買い先行」 の2つの進め方があります。

どちらが良いかは、住宅ローンの残債や自己資金、希望する住み替え時期などによって変わります。 今回は、それぞれの特徴を分かりやすくご紹介します。

A．どちらにもメリット・注意点があります。 資金計画や現在のお住まいの売却状況を確認して、ご自身に合った順番を選ぶことが大切です。

① 今の家を先に売る「売り先行」

② 新しい家を先に買う「買い先行」

③ どちらを選ぶかは「資金計画」が重要

④ 「売却」と「住み替え先探し」を一緒に考える

💡 迷ったら、まず現在のご自宅の査定から

住み替えの順番を決める前に、 現在のご自宅がいくらくらいで売却できそうか を確認しておくことをおすすめします。

売却価格の目安と住宅ローン残高、お手残りの見込みが分かると、 「売り先行」「買い先行」のどちらが進めやすいか判断しやすくなります。

👨‍💼 ハウスドゥ篠路より

住み替えは、売却と購入のタイミングだけでなく、 住宅ローンやお手残り、引越し時期なども含めて考える必要があります。

ハウスドゥ篠路では、札幌市北区・石狩市・当別町の地域相場を確認しながら、 現在のお住まいの売却から次のお住まい探しまで、お客様の状況に合わせてご提案いたします。

まずは現在のお住まいの価格や、お手残りの目安から確認できます。